Дина Русяйкина: «Оценим недвижимость за сутки или бесплатно»

Дина, в чем особенность вашей экспресс-оценки? Как проходит процедура?

- Все довольно просто. Если у клиента возникла необходимость провести оценку рыночной стоимости недвижимости, то мы заключаем с ним договор, затем наш оценщик выезжает на объект, где проводит его тщательный осмотр. После этого в течение суток (отсчет начинается с момента осмотра) мы предоставляем полный отчет, в котором будет указана реальная стоимость дома, земельного участка или любого другого вида недвижимости.

Подчеркну, что мы берем на себя все хлопоты по доставке и формированию отчетности, клиенту даже нет необходимости приезжать к нам в офис, мы все сделаем сами, в том числе и бесплатно доставим итоговые документы в суд. Главное – это комфорт заказчика в этом случае.

Какие документы нужно предоставить клиенту, чтобы вы смогли приступить к работе?

- И в этом случае нет никаких сложностей. Пакет документов стандартен: свидетельство о собственности, техпаспорт объекта, кадастровый паспорт, договор о купле-продаже/приватизации недвижимости, если сделка носит такой характер, и паспорт РФ.

Сколько стоит услуга?

- Стоимость зависит от целей оценки, так, например, оценка квартиры для ипотеки стоит 2500 рублей. Выезд специалиста на осмотр бесплатный, также, бесплатно можно доставить отчет в банк. Но главное – если мы не укладываемся в сутки, то вся процедура полностью бесплатна.

Почему вы сделали такой акцент на оперативности? И не страдает ли при этом качество?

- Могу с уверенностью сказать, что качество наших услуг на высоте. Мы потому и акцентировали внимание на том, что всего за сутки проведем полную экспертизу, что уверены в своих силах и компетенциях.

Дело в том, что сейчас рынок перенасыщен, многие игроки демпингуют и «берут» своего клиента ценами, мы же не идем по такому сомнительному пути, мы берем качеством и оперативностью. Все, что нужно сделать клиенту – это позвонить.

Еще раз проговорю: мы стремимся минимизировать дискомфорт клиента, взяв на себя все хлопоты с проведением оценки. Так как процедура обязательна, при ипотеке, например, то наша задача как специалистов сделать этот процесс для заказчика как можно более простым.

Насколько актуальна оценка недвижимости сегодня?

- Эта процедура актуальна всегда, поскольку, как я уже говорила, ее необходимо проводить практически для любых манипуляций с недвижимостью как-то:

·         Ипотека

·         Совершение сделки купли-продажи недвижимости;

·         Получение кредита под залог недвижимости;

·         Внесение вклада в уставной капитал в качестве объекта недвижимости;

·         Оптимизация налогообложения (переоценка основных средств);

·         Имущественные споры относительно объектов недвижимости;

·         Оценка недвижимости в целях страхования;

·         Оценка рыночной величины арендной ставки при сдаче объекта недвижимости в аренду;

·         Реализация инвестиционных контрактов и так далее.