Проблема еще одного долгостроя скоро будет решена: недостроенное здание по ул. Бориса Богаткова 165/4 будет снесено, а 26 дольщиков получат квартиры в новом доме на ул. Герцена.
Об этом сообщила пресс-служба мэрии Новосибирска. Мэр Анатолий Локоть заявил, что городска администрация продолжает планомерную работу по уменьшению долгостроев: на начало года в городе насчитывалось 42 проблемных объекта, и в этом году планируется сдать 13 из них.
По информации мэрии, для дома по ул. Бориса Богаткова 165/4, был разработан уникальный алгоритм. Возведение этого 130-квартирного жилого дома началось еще в 2001 г., реализовать проект планировалось в два этапа: сначала построить панельную девятиэтажку на 72 квартиры, затем — кирпичную 10-этажную блок-секцию на 58 квартир, застройщиком территории выступала воинская часть, но в 2008 г. она была расформирована.
Инвесторы панельного дома объединились и сумели ввести в эксплуатацию свой объект, в кирпичном блоке было продано 26 квартир, но дом так и не был возведен. В 2012 г., по данным мэрии, его достройкой занялся инвестор-застройщик — ООО «ИГ-Капитал». Строители возвели 1,5 этажа, но в 2014 г. стройка снова была заморожена.
Сейчас участники строительства создали ЖСК «Успех», которому передан в аренду земельный участок и переоформлено разрешение на строительство.
В данной ситуации речь идет не о достройке, а о разборе здания. Достроить его в этом виде уже не удастся. Проблема решается в рамках масштабного инвестиционного проекта: мы компенсируем застройщику затраты на строительство за счет земельного участка. Он предоставляет жилье дольщикам, а на этом месте по другой технологии будет возведен жилой объект, разрешение на строительство на этой земле продолжает действовать, — рассказал Анатолий Локоть.
Застройщик — АО «БКЖБИ-2» — предоставил дольщикам квартиры в строящемся жилом доме на ул. Герцена, его ввод запланирован в 2018 г. Договоры долевого участия уже заключены и сданы на регистрацию.