Первый месяц 2016 г. начался для рынка жилой недвижимости нетрадиционным ростом цен на «вторичку» и дорогие варианты новостроек. Об этом сообщил портал N1.RU.
По данным аналитиков компании самый заметный рост цены показали квартиры большой площади в новостройках. А также вторичная недвижимость в самых дорогих районах. Чтобы прийти к таким выводам, специалисты N1, вместе с НГС.Недвижимостью, проанализировали более 100 000 объявлений о продаже квартир.
Так, по их данным, средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке выросла на 1,5% и сегодня находится на уровне 59 500 руб. Максимальный рост «вторички» был замечен в «дорогих» районах: Центральный (10,5%), Советский (8,5%), Заельцовский (5%), Железнодорожный (3%).
«Количество выставленных на продажу квартир в январе немного сократилось, но цены при этом пошли вверх. Это подтверждает наметившуюся тенденцию: новосибирцы стали активно продавать дорогостоящие объекты по всем сегментам, и коттеджи, и квартиры. Видимо, владельцы дорогого жилья больше не ждут возможности отбить валютные потери», – пояснила руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова.
Что касается новостроек, то в январе в среднем они подорожали только на 1% (с 50 200 до 50 900 руб./кв. м), а новые двух- и трехкомнатные прибавили в цене 10% и 9% соответственно.