Президент РАТМ Холдинга Эдуард Таран заявил о намерениях выступить соинвестором спортивного кластера, который планируют создать в Новосибирске на основе государственно-частного партнерства.
Также РАТМ Холдинг готов участвовать в тендере на возведение волейбольного манежа.
Сооружение в Новосибирске волейбольного манежа, отвечающего международным стандартам – поручение президента РФ Владимира Путина. Под этот проект гарантировано выделение федеральных инвестиций в размере 2 млрд руб.
«В ходе совещаний с заместителем врио губернатора Кириллом Колончиным и вице-мэром Андреем Ксензовым у меня спросили, не хочу ли я сделать манеж на территории «Спартака», -
рассказал Эдуард Таран. –
Я люблю волейбол и горжусь нашей командой «Локомотив». Поэтому я готов участвовать в конкурсе на строительство манежа».
Для строительства манежа необходим участок площадью около 4 га. Эдуард Таран добавил, что сделка по привязке волейбольного манежа к территории стадиона будет носить возмездный характер. То есть, акционерное общество «Стадион «Спартак» получит компенсацию за отторжение участка земли.
Впоследствии эти средства могут быть направлены на строительство нового футбольного стадиона в составе спортивного кластера, в который войдут футбольный комплекс ARENA вместимостью 18 тыс. мест, ледовый дворец, бизнес-центр, торговый центр и гостиница категории ***. Изначально муниципалитет предполагал разместить кластер на одной из двух площадок: в районе проектируемой станции метро «Спортивная», либо в районе аэропорта «Северный».
«Еще несколько лет назад мэрия потратила на проект спорткластера в районе «Спортивной» значительные средства, -
продолжает Эдуард Таран. –
Проект делался под федеральное финансирование, но ни в одну федеральную программу по строительству новых спортивных объектов Новосибирск не вошел. Тем не менее, я уверен, что наш город достоин иметь спортивные арены мирового уровня».
«РАТМ-Девелопмент», девелоперское подразделение РАТМ Холдинга, готов вложить в строительство объекта от 80 до 100 млн евро. В качестве потенциальных кредиторов рассматриваются банк ВТБ и Сбербанк. В качестве подрядчика – австрийская компания Strabag, считающаяся лучшей в мире по строительству спортивных арен.
«Я полагаю, что 70% выделит банк и 30% , то есть, порядка 1 млрд руб. вложу я, как частный инвестор», -
поясняет г-н Таран.
Что будет со стадионом «Спартак», если в городе появится новая футбольная арена? В ближайшие пять лет, заверяет Эдуард Таран, стадион будет выполнять все социальные функции. Однако чтобы выполнять их исправно, нужны инвестиции в ремонт и поддержание технического состояния.
«Но потенциальные инвесторы готовы к вложениям только при наличии земли в собственности у компании», -
объясняет генеральный директор акционерного общества «Стадион «Спартак» Александр Алтухов.
Осенью 2013 года акционерное общество «Стадион «Спартак» обратилось в департамент земельных и имущественных отношений мэрии с целью приватизации земельного участка под стадионом в соответствии с федеральным законом РФ, но получило отказ. Компании пришлось отстаивать свое первоочередное право на приватизацию земли в судебных инстанциях и выиграть иск: отказ департамента в приватизации земли под стадионом «Спартак» одноименному акционерному обществу был признал незаконным. Однако, мэрия, которая является акционером «Стадиона «Спартак» и должна быть заинтересованной в капитализации акционерного общества, пытается обжаловать это решение. Очередное судебное заседание состоится 4 июня.
Более того, депутаты городского совета, рассмотрев ситуацию, рекомендовали мэрии выкупить контрольный пакет акций.
«Со стороны муниципалитета вкладываются деньги – ежегодная аренда, которая составляет более 10 млн. руб. , текущий ремонт трибун. Со стороны держателя контрольного пакета акций, насколько мы знаем, такие деньги не вкладываются. Мы сомневаемся в том, что стадион останется стадионом после того, как полностью перейдет под контроль частного бизнеса. -
объяснил позицию депутатского корпуса председатель комиссии по социальному развитию Андрей Андрейченко. –
Сейчас эта территория имеет статус «рекреационные земли». То есть, никаких объектов, кроме спортивных, на ней строить нельзя. После того, как земля будет приватизирована, изменить ее статус будет очень легко».
«Если меня спросят, сколько я вложил в новосибирский футбол, то я отвечу, что это – сумма порядка $10 млн, -
парировал Эдуард Таран.
А часть средств, которые указывают депутаты, как вклад муниципалитета в развитие стадиона, как пояснил генеральный директор «Стадиона Спартак» Александр Алтухов, на самом деле является не вкладом, а платой за аренду площадок стадиона «Спартак» за занятия муниципальных спортивных школ.
Комментируя ситуацию относительно возможности приобретения акций мэрией, глава РАТМ Холдинга заявил, что сейчас он не готов к этой сделке:
«В 2011 г. я сделал предложение мэрии о выкупе принадлежащего мне контрольного пакета (56%), но мэрия отказалась. На данный момент пакет акций не продается».
В заключение Эдуард Таран подчеркнул, что каким бы ни было решение суда 4 июня, это никак не изменит его планы по строительству в городе нового футбольного стадиона: приватизация земли под стадионом «Спартак» и строительство новой футбольной арены - совершенно не связанные истории. И предъявил журналистам письмо на имя мэра Анатолия Локтя за подписью генерального директора акционерного общества «Стадион «Спартак» Александра Алтухова о выделении земельного участка под строительство новой футбольной арены на территории, которую считает целесообразной развивать под спортивный объект муниципалитет. На вопрос о том, что будет со старым футбольным полем на «Спартаке» после того как в городе появится современная футбольный арена, г-н Таран ответил:
«Пусть это решает власть».