Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев провел сравнительный анализ продаж по договорам долевого участия, и дал прогнозы.
Не могу сказать, что в июле произошла смена тренда, однако, звоночек для любителей «донной покупки квартир» прозвучал достаточно отчётливо. Впервые в этом году продажи по ДДУ за месяц превысили показатели 2016 года. И хотя по суммарному объёму продаж область отстаёт от прошлого года почти на 20%, напомню, что по итогам первого квартала отставание было аж 38%, — рассказывает эксперт на metr-nsk.ru.
По словам Сергея Николаева, не стоит игнорировать и другие факторы. В этом году существенно выросла продажа квартир в сданных домах — застройщики не смогли их продать за время строительства не от хорошей жизни, считает аналитик. Он подчеркивает, что в этом году новое готовое жильё при более щадящих процентах по ипотеке пользуется высоким спросом.
С учётом значительного, почти критического, сокращения новых строек и активизации законотворческой деятельности по уничтожению долевого строительства в целом, Новосибирская область уже к концу 2018 года может получить дефицит новостроек, — полагает г-н Николаев.