ЖК «Солнечные часы» строят в Заельцовском районе. Первая очередь находится на стадии завершения. О концепции рассказал генеральный директор ГК «Стрижи» Игорь Белокобыльский.
ЖК «Солнечные часы» — это не набор кирпичей, кубометров бетона, лифтов и дорожек. Я бы хотел говорить о нем как о том комплексе, который концептуально разработан для определенной целевой аудитории, ожидания и опасения которой мы должны были учесть и предъявить оптимальное решение. Но если все же в цифрах, то это будет 33 тысячи квадратных метров жилья. Первая очередь уже находится в стадии завершения, но в этом процессе мы очень глубоко и творчески переработали концепцию, и общее пространство всего жилого комплекса будет решено совсем по-другому, чем это принято было до сих пор в Новосибирске. Тем более для жилых комплексов этой ценовой категории, — отметил Игорь Белокобыльский.
Квартиры в новом ЖК, по информации сайта компании, будут стоить от 1 440 000 руб. Но, как сказал гендиректор «Стрижей», он против присвоения ярлыков «эконом-класс» или «премиум», «потому что они не отражают суть»:
Я бы назвал «Солнечные часы» комплексом, который в базовой комплектации позволяет достаточно оптимизированные ценовые решения, при том что вопросы атмосферы, благоустройства и организации будут решены на высоком уровне.
Новый жилой комплекс будет состоять из трех очередей. Первая — это десятиэтажный трехподъездный дом 10 тыс. кв. м. Вторая — двухподъездный 10-этажный дом и одноподъездная 5-этажка.
Третья очередь, по словам Игоря Белокобыльского, сейчас находится в состоянии проектирования, там будет позволено реализовать порядка 17 тыс. кв. м жилья. Это будут два 10-этажных дома и один одноподъездный 7 или 8-этажный, это сейчас решают проектировщики.
Что касается концептуальной идеи, то ее Игорь Белокобыльский описал так:
Место, где создается жилой комплекс, — с очень тяжелой историей: нужно было делать глубокий редевелопмент, потому что там сплошные поля ветхих домов с соответствующей энергетикой. Для того чтобы полностью реинкарнировать это место, наши ребята-разработчики вдохновились идеей солнца как преобразующего и определяющего все правильные жизненные ритмы явления. Оно и стало основой для комплекса, как источник вдохновения. Солнечные часы — это не механизм, а солнечные часы нашей жизни. Это набор тех мгновений, которые мы должны прожить с максимальной самореализаций, максимальной самоотдачей и максимально по-настоящему, без выпячивания каких-то несущественных псевдопремиальностей, но и без самоуничижения. Я могу жить так, я должен жить так, и от этого буду испытывать наслаждение — вот концепция нашего ЖК.
Проектное финансирование уже выразил готовность предоставить Сбербанк. Сдать весь комплекс, по подсчетам «Стрижей», может получиться уже к концу 2020 года, если не возникнет судебных споров с собственниками при расселении ветхого жилья. По словам Игоря Белокобыльского, при расселении первой очереди таких проблем не было.