«Вторичка» упала в цене, новостройки решили взять с нее пример, и февраль на рынке жилой недвижимости Новосибирска завершился без тенденции к росту цен.
Как сообщают аналитики агентства недвижимости «Жилфонд», средние удельные цены на квартиры в новостройках в февраледостигли показателя в 55,61 тыс. руб. за кв. м, что на 0,17% ниже январской цены.
Таким образом, средние удельные цены предложения в новостройках Новосибирска в феврале 2016 года оказались на уровне 60,48 тыс. руб./кв. м в 1-комнатных квартирах, 56,34 тыс. руб./кв. м в 2-комнатных и 53,29 тыс. руб./кв. м в 3-комнатных. В среднем по городу цена составила 55,61 тыс. руб./кв. м.
«На рынок новостроек Новосибирска в настоящее время оказывают влияние две разнонаправленных тенденции: с одной стороны, застройщики выводят на рынок более дешёвые объекты, что влияет на среднюю цену предложения, с другой – объекты в средней и высокой стадии готовности растут в цене. Так, в феврале традиционно положительную динамику цен продемонстрировали Центральный (+0,68%), Железнодорожный (+0,43%) и Ленинский (+0,92%) районы, благодаря достаточному количеству концептуальных жилых комплексов», – комментирует ситуацию руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд» Григорий Якобсон.
В феврале в базе данных агентства недвижимости «Жилфонд» содержалась информация о продающихся квартирах в 418 строящихся многоэтажных многоквартирных домах в Новосибирске. Для расчёта статистических показателей за февраль использовались предложения по 256 объектам.