В феврале цены на недвижимость Новосибирска выросли на 1,5%. Но, по данным аналитиков, февраль для города-миллионника всегда является месяцем увеличения отложенного спроса.
По данным агентства недвижимости "Жилфонд", средневзвешенная цена предложения в многоквартирных домах на вторичном рынке жилья в Новосибирске на конец февраля 2014 года составила 63,01 тыс. руб. за квадратный метр, что на 1,53% выше средневзвешенной цены предложения в январе 2014 года.
Февраль 2014 года для вторичного рынка Новосибирска, по данным аналитического центра "Жилфонд", завершается со следующим уровнем цен:
1-комнатные квартиры – 66,63 тыс. руб. (в январе - 65,49);
2-комнатные квартиры – 63,12 тыс. руб. (в январе - 62,71);
3-комнатные квартиры – 61,51 тыс. руб. (в январе – 60,26).
По словам директора агентства недвижимости "Жилфонд" Александра Чернокульского, такой рост был прогнозируем -новосибирцы после зимнего затишья реализовали отложенный спрос в феврале.
«Традиционно, при повышении активности первыми из экспозиции уходят самые дешевые варианты по всем сегментам жилой недвижимости, что больше всего и влияет на средневзвешенную цену предложения. Не совсем типично то, что это произошло именно в феврале. В предыдущие годы такую динамику мы наблюдали только с наступлением тепла – в апреле и мае», – цитирует Чернокульского пресс-служба «Жилфонда».
В 2014 году эти месяцы для новосибирского рынка жилья могут стать более спокойными, если ситуацию не изменит сезонное повышение активности в сегменте загородной недвижимости – прогнозирует агентство и не исключает возможности возвращения в марте средневзвешенной цены предложения на уровень декабря-января.