Аркадий Ротенберг продал сыну Игорю свою долю в компании «ТПС Недвижимость», которая достраивает в центре Новосибирска крупный торговый центр.
Аркадий Ротенберг продал своему сыну Игорю Ротенбергу долю в девелоперской компании «ТПС Недвижимость», которая сейчас в Новосибирске завершает строительство крупного торгово-развлекательного комплекса «Галерея Новосибирск». Об этом бизнесмен рассказал в интервью «Интерфаксу».
Кроме «ТПС Недвижимость», сыну перешли от отца компания «Газпром бурение» и пакет «Мостотреста». Как сообщает информагентство со ссылкой на Аркадия Ротенберга, договоренности о параметрах сделки были достигнуты еще два года назад. При этом отмечается, что постепенно управление компаниями постепенно переходило к сыну. Собеседник также отметил в интервью, что сумма сделки была рыночной, однако «элемент займа в сделках присутствует».
По сообщению «Интерфакса», партнерами Ротенберга в «ТПС Недвижимость» выступают экс-владельцы Новороссийского морского торгового порта Александр Пономаренко и Александр Скоробогатько.
Напомним, «ТПС Недвижимость» возводит напротив Центрального рынка торгово-развлекательный комплекс «Галерея Новосибирск», площадь которого составляет 134 тыс. кв. м. Проект потребовал вложения порядка 6 млрд. руб. Открытие центра намечено на декабрь 2014 года.
Как рассказал DK.RU директор компании MDBroker Данил Прудников, появление ТРЦ «Галерея Новосибирск» внесет серьезные перестановки в рынок торговой недвижимости Новосибирска и заберет до 30% посетителей популярных ТРЦ Новосибирска («АУРА», «Сибирский Молл», «МЕГА» и др.):
«Практически исчезнет формат стрит-ритейл с отсутствующими парковками в центре на Красном проспекте, премиальный стрит-ритейл останется на своих местах и будет постепенно развиваться на ул. Советской и прилегающих улицах. В целом на рынке ожидаю стагнацию и постепенное снижение арендных ставок до минус 15%. Девелоперы торговых центров в альтернативу снижению ставок будут работать с крупными арендаторами на процент от оборота с минимальной фиксированной базовой ставкой аренды. Наступает эра арендатора, но, на мой взгляд, это явление кратковременное и продлится не более 9 месяцев».