ГК «Стрижи» получила разрешение на строительство 8-й очереди микрорайона в Новосибирске
Жилой комплекс получит название «Светлая роща 3». Концепция этой очереди, в отличие от двух предыдущих, не предполагает наличие в ЖК коммерческих помещений.
Как сообщил DK.RU представитель ГК «Стрижи», разрешение на строительство 8-й очереди микрорайона «Стрижи» было получено около месяца назад. Дома будут построены вблизи озера Жемчужина Сибири и в окружении леса. В шаговой доступности — школа №51, молодежный центр «АРТ-Куб» и объекты инфраструктуры микрорайона.
Согласно проекту, комплекс «Светлая роща 3» будет состоять из четырех 13-этажных домов, возведенных в два этапа. ГК «Стрижи» впервые в микрорайоне построит дома выше десяти этажей по технологии классической кирпичной кладки.
В домах «Светлой рощи 3» будет 597 квартир – от однокомнатных студий до трехкомнатных, высота потолков составит 2 м 70 см. Минимальная площадь квартир – 19,9 кв.м., максимальная – 69,2 кв.м. Общая жилая площадь – 24 761,9 кв.м.
Сдача первого этапа строительства комплекса (дома №1 и №2) планируется в четвертом квартале 2016 года, второго (дома №3 и №4) — во втором квартале 2017 года.
Предполагается, что в квартирах будут установлены французские окна в пол. Также запланировано витражное остекление лоджий.
Каждый дом «Светлой рощи 3» будет иметь свой выход на детскую площадку – специально для этого дома №3 и №4 будут иметь сквозные подъезды. На территории расположится два подземных паркинга.
«Восьмая очередь не предполагает наличие коммерческих помещений. Это ЖК, который находится вдали от оживленных магистралей, но вблизи от социальной инфраструктуры. Также в микрорайоне сейчас строится шестая очередь домов, которая сдается в четвертом квартале 2015 года и седьмая, которая сдается во втором квартале 2016 года. В этих ЖК есть места под коммерческую инфраструктуру на первых этажах жилых домов», — сообщил представитель ГК «Стрижи».
К моменту сдачи всех домов 8-й очереди микрорайона в эксплуатацию, застройщик планирует завершить работы по развитию сети внутриквартальных дорог микрорайона по двум направлениям: от ул. Кубовая, 111/1 (кафе Big Family) до ул. Охотская, 84 (школа №51), от ул. Кубовая, 49а (молодежный центр «АРТ-Куб») до ул. Охотская и от ул. Лобачевского до ул. Охотская. На участках планируются реконструкция и расширение проезжей части до двухполосной дороги, оборудованной тротуаром и линиями освещения. Все работы ГК «Стрижи» будет выполнять за счет собственных средств без привлечения муниципального финансирования.
««Стрижи» строят по ценовой политике эконом-класса, но уровень качества и комфорта — бизнес класс. Время однотипности и архитектурной безликости домов периода индустриального домостроения, к счастью, прошло, все строящиеся жилые комплексы индивидуальны, каждый находится в своем сегменте. Раскупаются квартиры быстро, на уровне 70% все продано, а то и раньше», — прокомментировала директор офиса продаж коммерческой и жилой недвижимости АН «Грановит» Лилия Карюкина.