Одна из важных функций, которую выполняет технический заказчик — инженерная экспертиза. Почему это важно для застройщика, узнайте в материале экспертов.
Главное, что на этом этапе делает технический заказчик — экспертно оценивает проектные документы и дает рекомендации, — рассказывает Сергей Басараб, директор компании «СибКапСтрой»,— которые позволят реализовать проект именно так, как он был задуман.
Составление ТЗ на проектирование
При работе над документом принимает участие целый ряд специалистов-инженеров.
Эта стадия для всего строительного проекта — самая ответственная. Именно в зависимости от пожеланий заказчика появится такая проектная документация, с помощью которой будут реализовывать проект. При составлении ТЗ важно помнить: изменений и «свободы реализации» практически не будет, поскольку затем начнется самый ответственный этап — строительство. Сделать все правильно, использовать качественные материалы и соблюсти требования строительных технологий — вот результат, который напрямую зависит от ТЗ.
Зачем нужна инженерная экспертиза?
В итоге в проекте появляется несколько разделов: общие и специальные. Из-за того, что документация слишком сложная и очень объемная, некоторые неточности можно выявить только на стадии строительства. Если такое происходит, то как правило, это может привести к остановке работ. Естественно, документацию тоже придется переделывать.
Переделать и согласовать существенные изменения можно, если на помощь придут опытные инженеры-строители (например, те, которые инспектировали объекты). Они посмотрят документацию, обнаружат ошибки, и затем можно согласовывать изменения.
Еще один фронт работ в инженерной экспертизе — поиск технических решений второго порядка. Это значит, что можно найти такие возможности, которые позволят сэкономить или получить дополнительные возможности — например, применять современные строительные технологии или нанять команду профессионалов.
Зачем это все?
В инженерной экспертизе проекта главная цель — выявить недостатки в расчетах и предотвратить создание заведомо слабых конструкций, а также проверить все строительные нормы.
Обращаясь к надежной и проверенной компании, можно быть точно уверенным, что такой технический заказчик будет сражаться за лучшие условия и возможности, будто для себя. Например, в портфеле проектов технического заказчика «СибКапСтрой» — масштабные проекты, которые являются поистине знаковыми для Новосибирска. И реализовать такие масштабные объекты («Ясный Берег», «Оазис», гипермаркеты «Лента») удалось в том числе благодаря профессиональной помощи такого партнера в строительстве.
По всем вопросам — бесплатная консультация по телефону 8 (383) 247-90-07.
Оставьте заявку компании «СибКапСтрой» на сайте sibkapstroy.ru и на странице в Facebook.