компании В «Центр России» инвестируют $1,6 млрд Градостроительный совет мэрии Новосибирска одобрил концепцию проекта застройки микрорайона «Центр России». Его предполагается построить на левом бер
компании
В «Центр России» инвестируют $1,6 млрд
Градостроительный совет мэрии Новосибирска одобрил концепцию проекта застройки микрорайона «Центр России». Его предполагается построить на левом берегу Оби, между Октябрьским мостом и Бугринской рощей. Генеральным инвестором готов выступить фонд Dawnay Day International (Великобритания), соинвесторами девять компаний из США, Германии, КНР, Швейцарии и России. Фонд оценивает общий объем инвестиций в реализацию проекта в $1,6 млрд. На земельном участке площадью 225 га планируется построить гипермаркет (110 тыс. кв. м), бизнес-центр (80 тыс. кв. м), международный выставочный центр (120 тыс. кв. м), стадион на 50 тыс. мест, три гостиницы (на 800 мест в целом), научно-образователньый комплекс (30 тыс. кв. м), аквапарк, жилой комплекс «Бугры». Как сообщает пресс-центр мэрии, около $250 млн потребуется инвестировать в создание дорог и инженерных коммуникаций на участке, в частности, предстоит обустроить 5 км набережной. Ориентировочный срок завершения строительства 2009 г.
«Балтика» построит пивзавод в Новосибирске
Компания «Балтика» в январе 2007г. приступит к строительству в Ленинском районе Новосибирска пивоваренного завода мощностью 2 млн гектолитров в год. По словам вице-президента по операционной деятельности «Балтики» Александра Дедегкаева, завод будет построен за 1,5 года. Инвестиции в его создание составят 65 млн евро, из них треть в строительно-монтажные работы. Срок окупаемости проекта 5 лет. На заводе будет 440 рабочих мест. Средняя зарплата составит 25 тыс. руб. Решение построить завод в Новосибирске Дедегкаев объясняет намерением компании увеличить свою долю на рынке пива в Западной Сибири. Сейчас она составляет 20,7%, в то время как в целом по стране 37,2%. Предприятие начнет работу с выпуска пива в ПЭТ-таре. В дальнейшем предусматривается выпуск и баночного пива.
Директор департамента развития промышленности администрации Новосибирской области Сергей Семка говорит, что в 2008-2012гг. налоговые отчисления нового завода в областной бюджет составят примерно 2,5 млрд руб. По его словам, «Балтика» попросила у администрации области налоговые льготы (по налогу на имущество и налогу на прибыль) в размере 10% от стоимости инвестпроекта.
Справка: По данным администрации Новосибирской области, в 2005 г. в области произведено около 11 млн гектолитров пива, а реализовано 27,5 млн гектолитров. Президент «Балтики» Антон Артемьев говорит, что в Новосибирске потребление пива 52 л на человека в год, в среднем по России 66 л, в Москве больше 90 л.
Кофеен станет больше
На пересечении улиц Державина и Мичурина в начале январе откроется кофейня Orange Life. Совладелица Orange Life Наталья Микрюкова утверждает, что ее заведение первая в Новосибирске кофейня в сегменте «премиум». Средний чек в Orange Life составит 350-400 руб. Площадь кофейни 70 кв. м. Объем инвестиций не раскрывается, срок окупаемости около года. По словам Микрюковой, Orange Life планируется развивать в сетевом формате.
рынки
Предприниматели выходят на лед
Популярные телепередачи и мода на здоровый образ жизни увеличили число посетителей новосибирских катков. Спрос подтолкнул сразу две компании к созданию платных катков. По их расчетам, затраты окупятся за два года.
Каток размером 50 на 50 м открыла 16 декабря 2006 г. на территории своего развлекательного комплекса «Бумеранг» в Советском районе компания «У моря». Посетителям предложены и другие услуги: катание с горок, на снегоходах, лошадях, беговых лыжах, рассказывает коммерческий директор «У моря» Валерия Кузьминец.
Чуть раньше, в первых числах декабря, два катка открыла в Новосибирске компания «Сибирский лавр». Ее директор и владелец Алексей Лаврентьев говорит, что в парке имени Кирова компания создала каток диаметром 30 м на месте бывшей танцплощадки, а в парке «Березовая роща» восстановила ранее существовавший каток.
Объем инвестиций в создание комплекса зимних развлечений Валерия Кузьминец не раскрывает, но рассчитывает на то, что они окупятся за два года. На такой же срок окупаемости ориентируется и Лаврентьев. Затраты на создание «с нуля» стандартного катка (размером 30 на 60 м) он оценивает примерно в 300 тыс. руб., ежемесячные расходы на содержание около 150 тыс. руб.
Интерес горожан к катанию на льду растет, считает Лаврентьев. Он объясняет это двумя причинами: «Появилась мода на здоровый образ жизни. Людям хочется более разнообразно проводить свой досуг. Очень сильно повлиял показ по телевидению шоу «Танцы на льду» и «Звезды на льду». На катки стало приходить заметно больше женщин. Пунктам проката не хватает женских коньков». «Телепрограммы делают катание на коньках популярным», вторит Валерия Кузьминец. Лаврентьев говорит, что сам любит кататься на коньках, но в прошлом году столкнулся с тем, что мест для катания не хватало и они были переполнены: «Это и навело меня на мысль о том, что катки незанятая ниша для бизнеса».
Продажи коньков по сравнению с прошлым годом увеличились, рассказывает консультант магазина «Спортмастер» Максим Мантулов. Каждый будний день магазин продает 10-15 пар, по выходным около 30 пар.
Лаврентьев говорит, что по воскресеньям на каток в «Березовой роще» приходят больше 300 человек. По словам Кузьминец, прошлой зимой «Бумеранг» предлагал посетителям лишь прокат лыж, и еженедельно этой услугой пользовались около 50 человек. Сейчас по будням число посетителей возросло до 300 человек в день, по выходным до 1000 человек в день.
Участники рынка уверены, что услуги катков, в том числе и на «Бумеранге», расположенном в отдаленном районе, будут востребованы. «Чтобы покататься на горных лыжах люди едут намного дальше», говорит исполнительный директор ЛДС «Сибирь» Алексей Шведов.