Аналитики «Авито Недвижимость» проанализировали рынок вторичной недвижимости в России. В результате выяснилось, что стоимость кв. м жилья в Новосибирске за год увеличилась сильнее, чем по РФ.
В Новосибирской области средняя стоимость кв. м за год увеличилась на 7,1% и достигла 50 683 руб., — уточняют аналитики Авито.
Сейчас цены в Новосибирске составляют 25% от средней стоимости квадратного метра в Москве. Это повышение отвечает всероссийскому тренду роста цен, уверены эксперты. Известно, что за год стоимость по РФ выросла на 5% и составили 50 428 руб.
Причем в конце января 2019 г. стоимость «квадрата» продолжает ползти вверх (по сравнению с аналогичным периодом 2018 г.). Например, в Новосибирской области она увеличилась почти на 6,5%.
Как сообщают эксперты, цены росли на протяжении года, но в ноябре 2018 г. произошел скачок. Это случилось после повышения ипотечных ставок.
Обеспокоившись тем, что времена дешевых кредитов в скором времени могут закончиться, покупатели поторопились совершить покупку на старых условиях, — комментирует управляющий директор «Авито Недвижимость» Иван Дубровин.
Ужесточение условий выдачи кредитов или высокие проценты по ипотеке остановят рост цен, а при сохранении комфортных ипотечных условий вторичное жилье продолжит дорожать, уверен Иван Дубровин.