Объект расположен на кольце ул. Блюхера/Титова по ходу движения автомобилей на площадь Маркса, напротив ТРЦ «Версаль».
Объект состоит из помещений на двух этажах, на каждый из которых есть отдельный вход. Площадь первого этажа, по информации брокера Nazarov&partners, составляет 160,3 кв. м, площадь второго равна 82,8 кв. м.
Сейчас объект сдан шести арендаторам (двое из них работают на втором этаже и четыре на первом). Сданная площадь составляет 196,71 кв. м. Общий арендный поток, по подсчетам собственника, равен 540 000 руб. в месяц. Дополнительно арендаторы оплачивают коммунальные услуги.
На первом этаже есть возможность разместить еще двух арендаторов. Стоимость всего объекта составляет 58 500 000 руб., цена за кв. м — 240 642 руб.