Новый склад площадью появится на ул. Выборная. Строительные работы уже начаты. Сдача объекта запланирована на III квартал 2020 г.
Комплекс будет включать две холодильные камеры, рампы для разгрузо-погрузочных работ, а также офисные и бытовые помещения для работников. Брокером объекта выступает консалтинговая компания «Деловой Новосибирск».
Диапазон температуры в низкотемпературных объектах колеблется, как правило, от +8 °C до -24 °C. Такие объекты являются гарантом сохранности продуктов и особенно востребованы в мегаполисах, считает коммерческий директор «Делового Новосибирска» Марина Белых (Лысенко).
При активном развитии продуктового ритейла растут и требования к условиям хранения, что формирует спрос на такие объекты, — считает эксперт. — Помимо хранения продуктов, склады используют также под содержание фармацевтических препаратов. Нужно отметить, что строительство температурного склада значительно дороже сухого склада, так как они не сопоставимы по технологической сложности. В связи с этим не так много девелоперов, способных реализовать такие проекты.
Строительство этого склада, по словам Марины Белых, ведется с целью дальнейшей сдачи в аренду одному или двум арендаторам. Арендные ставки на такие типы складов на рынке варьируются от 450 до 850 руб./кв. м в месяц, в зависимости от класса здания, его локации и объема площадей.