Новосибирск оказался в числе городов, где цена на первичном рынке недвижимости дорожает наиболее активно. Кого столице Сибири не удалось обогнать?
Исследование, проведенное порталом «Мир квартир» в 59 городах страны показал, что за первое полугодие 2016 года квадратный метр подорожал больше всего в таких городах как Уфа (прирост составляет 14,5%), Сочи (13,9%), Новосибирск (12,4%), Казань (9,3%) и Санкт-Петербург (9%). Если же считать как изменились цены за второй квартал, то Новосибирск также на третьем месте (9,1%), лидером также является Уфа (11,5%), а вот вторую строчку занимает Барнаул (10,4 %).
Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко объясняет динамику разными стадиями строительства:
«В тех городах, где новостройки на активной стадии строительства оказываются в решающем количестве, цена квадратного метра растет: чем ближе к сдаче в эксплуатацию, тем дороже становятся квартиры. Там же, где выходит в продажу много новых объектов «на котловане», цена падает, так как на нулевой стадии застройщики выставляют цены ниже среднерыночных. Но через квартал-другой, по мере того как дома растут, картина меняется на противоположную».
Что касается средних цен на квартир, то они изменились в Новосибирске не так сильно: сейчас показатель составляет 3079907 руб., прирост за II квартал составляет 4,1%, а за полугодие - 2,5%.