Арендная плата за участок, на котором компания «Мега-групп» построила ТК «Невский», оказалась завышена в три раза. Арбитражный суд признал завышение незаконным и обязал муниципалитет выплатить штраф.
Инвестиционная компания «Мега-групп» подала иск к мэрии Новосибирска 11 февраля 2015 г., 29 апреля Арбитражный суд Новосибирской области, после удовлетворения иска, вынес окончательное решение. Мэрия должна выплатить штраф 41,5 млн руб. «неосновательного обогащения».
Участок под строительство в 48 тыс. кв. м компания взяла у мэрии в аренду в 2010 г., тогда годовая арендная плата составляла 19,8 млн руб., через три года стала уже 20,6 млн руб., а в 2014 г. доросла до 21,7 млн руб.
Когда суд произвел расчеты, выяснилось, что изначально необходимо было установить годовую арендную плату в размере 7,28 млн руб., так как она должна была составлять 2% от кадастровой стоимости участка (в данном случае – 364 млн руб.).
Напомним, ТК «Невский» строился для перенесения Гусинобродской барахолки, которая должна быть окончательно ликвидирована 1 июня 2015 г.