Новосибирская «вторичка» оказалась одной из самых дорогих в Сибири
Аналитики посчитали, какова была в июле средняя цена на вторичную недвижимость в российских округах. СФО отличился невысокой ценой, ног Новосибирск оказался самым дорогим в округе.
По данным «Аналитического центра SRG», наибольшую средневзвешенную стоимость квадратного метра среди российских федеральных округов продемонстрировал Дальневосточный ФО, где цена составила 60,4 тыс. руб., что почти на 20 тыс. руб. выше, чем в Новосибирске. На втором месте по стоимости оказался Северо-Западный ФО с показателем 52,1 тыс. руб./кв. м. В Центральном и Южном федеральных округах средневзвешенная стоимость равна 49,3 тыс. руб./кв. м и 52,1 тыс. руб/кв. м соответственно.
Самым дешевым округом оказался Северо-Кавказский ФО с ценой 35,4 тыс. руб./кв. м. Новосибирск попал в категорию к остальным федеральным округам РФ, где средневзвешенная цена жилой недвижимости на вторичном рынке колеблется в интервале от 42,1 тыс. руб./кв. м до 48,4 тыс. руб./кв. м.
Так, стоимость квадратного метра в СФО на конец июля 2016г. составила 42,8 тыс. руб. В среднем за 2016 год цена снижалась на 0,1% каждую неделю. Максимальную цифру продемонстрировали март и апрель, тогда цена составила 44,5 тыс. руб. В июле, по отношению к июню, стоимость упала на 1%, что в абсолютном выражении составило 356 руб.
Если смотреть на зависимость цены от количества комнат, то наибольшая стоимость квадратного метра пришлась на однокомнатные квартиры (35 тыс. руб.) в конце июля 2016 г. По сравнению с июнем цена упала на 0,4%, что составило 137 руб. Стоимость двухкомнатной квартиры в июле составила 33,9 тыс. руб., что ниже июньской на 1,2% (416 руб.). Цена кв. м в трехкомнатной квартире составила 33,9 тыс. руб., что оказалось на 0,5%, или 156 руб., ниже июньской цены.
Как сообщают аналитики, самая высокая средневзвешенная стоимость кв. м в Сибирском федеральном округе пришлась на Новосибирскую область. В июле 2016 г. она составила 53,15 тыс. руб. Одними из самых дешевых на сегодня являются квартиры в Кемеровской области, где средневзвешенная цена составила 34,48 тыс. руб. По остальным субъектам Сибирского федерального округа стоимость варьируется в интервале от 37,3 тыс. руб./кв. м до 47 тыс. руб./кв. м.