Новосибирск обогнал обе столицы по рентабельности от сдачи квартир в аренду. Какие города спорят со столицей Сибири по этому показателю?
Портала «Мир квартир» высчитал доходность, исходя из средней ставки аренды и средней цены квартиры на вторичном рынке. Всего было исследовано 59 крупных городов России.
Оказалось, что самыми высокодоходными являются квартиры в Екатеринбурге (7,9% годовых), Кемерово (7,8%), Сочи (7,8%), Магнитогорске (7,8%) и Комсомольске-на-Амуре (7,8%).
«Показатели у них почти одинаковые, но причины высокой доходности разные. Так, Екатеринбург и Сочи выбились в лидеры за счет высоких ставок аренды, а остальные – за счет низкой стоимости квартир», – комментирует ситуацию генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Новосибирск расположился на 12 месте списка: при средней арендной ставке 18 048 руб. в месяц и средней цене квартиры 2,98 млн руб. доходность от сдачи жилья в Новосибирске составляет 7,3 % годовых. В итоге квартира окупится за 13,8 года.
А вот к самым низкодоходным относятся квартиры в Москве (3,7 % годовых) — они окупаются только за 27 лет. Санкт-Петербург занял шестую строчку снизу — аренда «отобьет» вложения только через 19,8 лет.