Как понять, что в современных планировках актуально, а что нет? Кому нужны длинные коридоры? Какая должна быть минимальная площадь комнаты? 8 правил создания современных планировок.
Директор архитектурного бюро «ИнтерПроект» Ирина Гартвих
7 «нет»-пунктов
Что не нужно делать будущему девелоперу при проектировании планировок?
1.Размер комнат
Не нужно делать маленькие комнатки, в том числе кухню, менее 10 кв.м.
2.Коридоры
Не нужно делать длинные угловатые коридоры.
3.Размеры в ширину
Не нужно делать комнаты менее 3 м шириной.
4.Окна
Не нужно делать маленькие окна.
5.Санузел
Не нужно делать маленькие санузлы.
6.Эргономика
Не нужно вход в квартиру располагать напротив спальни.
7.Холл
Не нужно увеличивать холл за счет площади комнат.
А какие же правильные действия? Они должны отвечать современным требованиям клиентов. Можно назвать 2 основных тренда: объединение кухни и гостиной и места хранения — об этом стоит позаботиться за будущих покупателей.
Как правильно проектировать планировки?
1.Размер комнат
Нужно делать большие гостиные, кухню и комнаты около 10-15 кв.м.
2.Хранение
Нужно делать гардеробы.
3.Размеры в ширину
Нужно делать максимально квадратные комнаты с возможностью разместить в них мебель.
4.Окна
Нужно делать много света в комнатах.
5.Санузел
Нужно делать санузлы от 3-4 кв.м., а начиная с 3-х комнатной квартиры 2 санузла, а в 4-х комнатной — дополнительные родительский санузел.
6.Эргономика
Нужно вход в квартиру располагать напротив гостиной или кухни.
7.Холл
Нужно размещать в холле встроенные шкаф и места для хранения.
8.Опыт
Нужно представить — удобно ли было бы там вам самому?
Да, создание идеальной планировки может занять больше времени, чем стандартная «нарезка» площади, но и результат порадует будущих жильцов. А значит, такие квартиры оценят и раскупят гораздо быстрее.
«ИнтерПроект»