Новосибирские хрущевки стали заметно дешевле
Особенно в этом сегменте, по данным аналитиков, отличился Советский район, где за полгода квартиры такого типа упали в цене на 7,5%.
По подсчетам специалистов портала N1.RU, в среднем по городу цена квадратного метра в хрущевках снизилась на 2%. Изучив более 5000 предложений о продаже этого сегмента квартир в Новосибирске, аналитики сделали вывод, что самые дешевые объекты можно найти в Советском районе, который на 5,5% перегнал в падении цены среднегородской показатель.
Сегодня квадратный метр в новосибирской хрущевке, по информации экспертов, стоит 54 000 руб., в августе 2016 г. цена держалась на отметке в 55 100 руб. Помимо Советского, заметное падение показали районы Заельцовский (5%) и Первомайский – (4,5%).
Самая низкая динамика падения цены на квадратный метр в хрущевке оказалась в Ленинском и Октябрьском районах – 0,5% и 1% соответственно. Дзержинский продемонстрировал и вовсе почти нулевой показатель – 0,2%.
Больше всего хрущевок, как сообщают специалисты, выставлено на продажу в Ленинском районе – 20%, Кировском (14%), Дзержинском и Калининском (по 13%). Большая часть предложений приходится на «двушки» – 48%, доля однокомнатных составляет 33%, трехкомнатным досталось 19%.
«Хрущевки в Новосибирске сегодня дешевеют быстрее других типов «вторички», стоимость квадратного метра в них ниже, чем в новостройках, где «квадрат» стоит 55 700 рублей. На хрущевки сейчас приходится около 12% всего выставленного на продажу жилья на вторичном рынке, при этом предложение по таким квартирам в последние несколько месяцев выросло на 10%», – рассказала руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова.