Аналитики отметили ощутимый рост цен на новостройки в первом квартале 2017 года, проанализировав около 100 тыс. объявлений. По отношению к прошлому году рост превысил 10%.
По данным специалистов портала по выбору недвижимости N1.RU, стоимость квадратного метра в новосибирских новостройках за три месяца 2017 г. увеличилась на 5,8% и составила 56,3 тыс. руб. за кв. м. При этом, как отметили эксперты, в марте 2017 г. пользователи портала стали на 30% реже просматривать размещенные в базе объявления.
Согласно измерениям N1.RU, цены на новостройки начали расти с середины прошлого года, прибавив за год 6%, рынок вторичного жилья был менее динамичен – цены на нем подросли на 1% и достигли 58,8 тыс. руб. за «квадрат».
Лидерами по росту цен в марте-2017 стали Железнодорожный и Октябрьский районы, здесь, по мнению аналитиков, рост связан с поступлением в продажу квартир в более дорогих домах. В Кировском, Ленинском и Центральном районах цены, наоборот, немного «просели». Быстрее всех в последние три месяца дорожали трехкомнатные квартиры – на 7,7%, двухкомнатные и однокомнатные прибавили примерно по 5% процентов, сообщили специалисты.
«На рынке новосибирских новостроек наблюдается устойчивый рост цен, но пока он неравномерно выражен в разных районах города. Вероятно, ситуация продиктована последствиями валютного кризиса 2014 года, после которого многие застройщики сократили так называемые заделы на будущее, поэтому ожидают снижения ввода новых объектов в течение нескольких ближайших лет», – объяснила руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова.