Новосибирские власти планируют отменить коэффициент К-2 для крупных застройщиков
Новосибирские городские власти собираются отменить применение двойной арендной платы для застройщиков площадок комплексного освоения.
Как сообщают «Новосибирские новости», в департаменте строительства и архитектуры подготовили соответствующее письмо с обращением в Законодательное собрание Новосибирской области.
Напомним, что увеличить в 2 раза арендную плату за муниципальную землю для строителей после трех лет аренды, если строительство не ведется – такое решение принято на 46-й сессии Совета депутатов Новосибирска 24 сентября 2014 г. в соответствии с требованием регионального законодательства. Это решение вызывает большое недовольство крупных застройщиков.
Специалисты мэрии признают несправедливость введения двойной арендной платы для застройщиков больших комплексных площадок.
По словам руководителя департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Алексея Кондратьева, это актуально для крупнейших игроков строительного рынка, которые осваивают в Новосибирске комплексные площадки. В их число входит «Энергомонтаж» (6-ой микрорайон), «КПД-Газстрой» (микрорайон «Чистая слобода»), «Дискус+» (Плющихинский жилмассив и Южно-Чемской жилой массив), а также ООО «Вира-Строй» («Матрешки»).
«Такие крупные строительные компании действительно получили земельные участки большой ёмкости. Но при этом в три года невозможно построить более десяти жилых объектов», – заявил Кондратьев.
При этом власти считают, что полностью отменить «штрафной» коэффициент К-2 за сорванные сроки освоения нельзя, так как это приведёт к росту числа новых долгостроев. Предполагается, что его применение будет выборочным.