Участники рейтинга застройщиков недвижимости попытались нарисовать картину на своем рынке в 2015 г. Земельные участки будут невостребованы, участков под малоэтажное строительство станет меньше.
DK.RU составил рейтинг застройщиков недвижимости в Новосибирской области за 2014 год. Участники ТОПа проанализировали нынешнюю ситуацию на рынке и дали свои прогнозы по состоянию на рынка на следующий.
Президент Ассоциации малоэтажного и индивидуального домостроения Инна Свечникова считает, что тон на рынке малоэтажного домостроения будут задавать застройщики комплексных территорий.
«Уверенно будут развиваться те компании, которые будут строить быстро, предлагать хорошую цену и располагать собственными финансовыми возможностями для продолжения строительства. Интерес потребителя будет переключаться, прежде всего, на готовое жилье в зонах, где сформирована инфраструктура. Интерес к покупке участков земли под самостоятельную застройку будет падать. На фоне сворачивания программ господдержки строительства, роста стоимости ипотеки, затрат на проживание земля под индивидуальное строительство может оказаться невостребованной», – считает она.
Также своими соображениями поделился директор «ПромГражданСтрой» Алексей Кузнецов:
«С большой долей вероятности можно утверждать, что рынок малоэтажного жилья будет меньше зависеть от колебаний спроса на рынке, так как изначально не имел влияния «инвестиционной составляющей» и опирался на реальные потребности домохозяйств. Стоимость квадратного метра, объемы ввода и количество проектов останутся на уровне 2014 года. Сохранится тренд на дальнейшее обеспечение поселков объектами социальной инфраструктуры. Если раньше люди были счастливы, что к их земельному участку или дому подвели дорогу или газопровод, то в будущем году потенциальные жители будут требовать от застройщиков малоэтажки детский садик, парк, магазины и спортивные площадки».