Корпорация «Система» выходит на заключительную стадию сделки по приобретению девяти отелей в России.
Дочерняя компания «Система Отель Менеджмент» (АФК «Система») Владимира Евтушенкова подписала обязывающее соглашение о приобретении у компании VIYM, управляющей фондами прямых инвестиций в странах СНГ и Европы, 100% акций/долей в девяти отелях Региональной Гостиничной Сети, говорится на сайте АФК «Система».
В их числе Courtyard by Marriott Paveletskaya в Москве, Holiday Inn Express в Воронеже и гостиницы Park Inn в Новосибирске, Астрахани, Ижевске, Казани, Сочи, Волгограде и Ярославле. Общий номерной фонд отелей – 1379 номеров, их площадь – 87 613 кв. м.
Ориентировочная сумма сделки составит 2,6 млрд руб. А «фактическая реализация сделки зависит от ряда условий, являющихся обычными для такого рода соглашений», отмечают в компании. При этом общая внешняя задолженность отелей составляет 4 млрд руб.
«Все приобретаемые гостиницы были построены в течение последних пяти лет и не требуют текущих капитальных вложений. Открытые в 2014-2015 годах отели – Holiday Inn Express (Воронеж), Park Inn (Волгоград), Park Inn (Новосибирск), Park Inn (Сочи) – имеют существенный потенциал к росту доходности по мере достижения целевых показателей», – отмечается в материалах.
Президент АФК «Система» Михаил Шамолин объясняет, что активы имеют значительный потенциал роста финансовых показателей и стоимости:
«На фоне растущего спроса на внутренний туризм мы видим большие перспективы развития гостиничного бизнеса в России. При этом текущая экономическая ситуация предоставила нам возможность приобрести действующие качественные гостиничные активы ниже стоимости строительства аналогичных отелей. По нашим оценкам строительство отелей с таким же количеством номеров заняло бы не менее четырёх лет и стоило бы несопоставимо дороже».