В Новосибирске представили жилой комплекс премиум-класса, это будет Эко-квартал Flora&Fauna в Заельцовском бору. Застройщики говорят, что аналогов этому проекту в России нет.
Строительство квартала на берегу Оби уже началось, закончить проект планируется в 2020 г. Застройщиком, вкладывающим в стройку собственные средства, является бывший владелец крупнейшего российского производителя мороженого «Инмарко» Павел Шутов. Инвестиции в проект составят 4 млрд руб., планируемый срок окупаемости – 2020 год.
Квартал расположится на площади в 9 га, 6 из которых займут общественные и прогулочные пространства, в том числе собственная набережная. Flora&Fauna будет состоять из 13 жилых домов не выше 8 этажей, включающих в себя 400 квартир общей площадью 50 тыс. кв. м, площадь квартир составит от 73 до 245 кв. м. Минимальная стоимость квартиры оценивается в 8,2 млн руб.
«Одно время я жил за границей, в Германии. Девятого мая совершал свою обычную велосипедную прогулку и свернул в другом направлении. И попал в элитный район Берлина Штралау – это полуостров с огромным количеством зелени, один из респектабельных районов Берлина. Звезды сошлись: мы строим в Новосибирске подобный Штралау «город без машин» – жилой комплекс европейского уровня, где человек будет жить в комфорте и в гармонии с природой», – рассказал директор ООО «Сибирские Жилые Кварталы» Павел Шутов.
В тендере за право быть проектировщиком новосибирского эко-квартала боролись 20 компаний со всего мира, в итоге концепция проекта была разработана немецким архитектурным бюро Koschany+Zimmer Architekten.
Как рассказал коммерческий директор «Сибирских Жилых Кварталов» Андрей Давыдов, целевая аудитория проекта – успешные молодые люди, владельцы семейного бизнеса, ориентированные на здоровый образ жизни. Компания провела «стратегические исследования», и стало ясно, что спрос на квартиры в эко-квартале будет.
Жилой квартал будет строиться сразу со всей инфраструктурой: торгово-бытовым комплексом, фитнес-центром, детским садом, пляжем-причалом, парком приключений и зеленой «геометрией» пешеходных дорожек. Также на одну квартиру там будет выделено два парковочных места в подземном паркинге.
По мнению эксперта по элитной недвижимости Александра Назарова, сейчас самое время для захода на рынок такого проекта.
«Эко-квартал начал строиться в свое время. Рынок созрел – в Новосибирске сформировался отдельный класс успешных людей, которые готовы заплатить деньги за комфортное жилье. У этого проекта есть существенное отличие от всех других проектов преимум-класса – берег Оби», – считает он.
Застройщики также уверены, что быстро продадут все 400 квартир, так как в первый день продаж сразу была куплена одна квартира.