Риелторы сообщили о росте доли новостроек среди покупаемых новосибирцами квартир в феврале, а также о росте интереса к ипотеке, как по сравнению с февралем 2015, так и с январем текущего года.
Как сообщает компания «Этажи» со ссылкой на аналитика Викторию Пахно, доля новостроек в структуре продаж в феврале 2016 г. показывает рост: в сравнении с январем она выросла на 9% и достигла уровня ноября 2015 г.
также рост показывает рынок ипотечного кредитования: в феврале 2016 г. количество заявок по ипотеке выросло в 3 раза по сравнению тем же периодом прошлого года, и в 1,7 раз к январю текущего. По мнению аналитика, это объясняется тем, что не все банки в настоящее время предоставили данные по новым условиям ипотеки с господдержкой, поэтому в феврале покупатели активно использовали возможность взять выгодные кредиты.
Однако, как добавляет Виктория Пахно, доля самих ипотечных сделок в феврале 2016 уменьшилась на 27% по отношению к январю и на 10% в сравнении с прошлогодним февральским показателем.
Это объясняется более долгим процессом продажи квартир и увеличением среднего срока проведения сделки в целом по рынку – пояснила аналитик.
что касается распределения спроса по районам Новосибирска, то в январе бОльшим спросом пользовались однокомнатные квартиры в Кировском, Ленинском и Октябрьском районах (чья общая доля составляет более 60%), в феврале их доля составила порядка 57%.
Менее интересными в январе для покупателей оказались Калининский, Центральный и Заельцовский районы, причем здесь покупают преимущественно двухкомнатные квартиры – сообщили «Этажи». В феврале тенденция сохранилась.
Для покупки однокомнатных квартир в феврале самым интересным стал Кировский район, для двухкомнатных – Ленинский, для «трешек» – Октябрьский. По мнению аналитика, это обусловлено общим снижением цен на рынке и акциями от застройщиков.