В начале ноября средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке Новосибирска составила 57,34 тыс. руб. за кв.м, что на 1,13% выше средневзвешенной цены в октябре этого года.
По данным аналитического центра АН "Жилфонд", ноябрь 2013 года для первичного рынка Новосибирска стартовал со следующим уровнем цен: стоимость на 1-комнатные квартиры – 55,76 тыс. руб. за кв. м (55,42 в октябре).
За 2-комнатные – 53,49 тыс. руб. за кв. м (53,16 в октябре). Цена на 3-комнатные – 53,71 тыс. руб. за кв. м (52,23 в октябре).
"Темпы работ на строительном рынке сейчас снижаются. Это позволяет застройщикам снижать и темпы привлечения финансов. В сезон повышенной активности они не могли поднимать цены – это бы отпугнуло часть покупателей. Следствие – недополучение оборотных средств, которое может повлиять на скорость работ. Сейчас стоимость квадратного метра на вторичном рынке медленно пошла вверх. Однако, это повышение можно назвать малозначительным. Значимая часть застройщиков держит стоимость квадратного метра на том же уровне, что и летом. На ценовые тенденции сейчас большое влияние оказывают инвесторы, которые выставили много вариантов на продажу в домах, которые достроились или достраиваются к концу сезона", - прокомментировал ситуацию руководитель отдела новостроек агентства недвижимости "Жилфонд" Григорий Якобсон.
С большой долей вероятности до конца 2013 года стоимость квадратного метра в новостройках еще подрастет.