Несмотря на обещанный рост цен на рынке новосибирских новостроек в мае 2014г., игроки решили удерживать цены. Этому поспособствовало появление новых, более доступных предложений на рынке.
Как рассчитали специалисты аналитического центра АН «Жилфонд», в начале мая 2014 года на первичном рынке новосибирской недвижимости средневзвешенная цена квадратного метра составила 59, 07 тыс. руб. что оказалось на 0,56% ниже средневзвешенной цены в апреле 2014 года.
В мае текущего года рынок продемонстрировал такие цены: 1-комнатные квартиры – 58,88 тыс. руб. за кв. м, 2-комнатные – 55,13 тыс. руб. за кв. М, 3-комнатные – 53,73 тыс. руб. за кв. м.
«Средневзвешенные цены в течение месяца фактически стояли на месте, этот тренд продержится еще некоторое время. Отмеченное в статистике снижение цены обусловлено тем, что в продаже появилось несколько новых объектов средней и низкой ценовой категории, в которых застройщики предлагают двух- и трехкомнатные квартиры по очень привлекательной стоимости», — рассказал руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд» Григорий Якобсон.
Эксперт добавил, что в целом апрель и начало мая 2014 года сопровождаются высоким спросом на квартиры в новостройках и стабильными ценами, а ожидаемое повышение цен, связанное с повышенным спросом и с введением обязательного страхования застройщиков, сдерживают сами участники рынка.
«Дело в том, что наступил активный летний сезон, компаниям необходимо постоянное поступление большого объема оборотных средств для финансирования строительных работ», – пояснил Якобсон.