Обзор зарубежной недвижимости. ТОП-5 дорогих и ТОП-5 дешевых предложений

В настоящее время новосибирские агентства недвижимости делают упор на местные объекты, особенно активно продаются бизнес-центры, офисы, торговая недвижимость. Зарубежной клиенты интересуются, но не так активно. По словам основателя компании Nazarov&partners Александра Назарова, 80% представленной в российских агентствах зарубежной недвижимости скупается Москвой и Санкт-Петербургом.

«На нашу долю выпадает мизер, который для формирования статистики годится мало. Но я могу сказать, как изменился интерес, по сравнению с прошлыми годами: люди стали осторожнее – ситуация не самая благоприятная для инвестиций. Что касается стран, то те клиенты, которые интересуются «зарубежкой», обращают внимание на Германию, Австрию, Чехию, Кипр и Таиланд», – рассказал Назаров.

А вот если смотреть на предложения, то больше всего недвижимости предлагается в Болгарии, Испании и на Кипре. И разбег цен довольно серьезный – от 25 000 eur до 3 000 000 eur.

И, стоит отметить, цены на зарубежную недвижимость внутри стран остаются примерно на одном уровне уже несколько лет.

«В целом, больших поводов для роста цены нет, разве что, кроме эпизодичных ситуаций и мест, где недвижимость почти всегда растет в цене. Например, в Англии», – рассказал Александр Назаров.  

Итак, что предлагают в Новосибирске в феврале 2016 года?

ТОП-5 самых дешевых предложений, 10-15 млн руб.

1. Апартаменты в Болгарии, за 26 000 eur. Это двухкомнатная студия в комплексе Pollo Resort курорта Солнечный Берег. Прихожая, гостиная со встроенной кухней, спальня, санузел и терраса – общая площадь составляет 63 кв. м, жилая – 50 кв. м. Продает частный инвестор.

2. Апартаменты в Болгарии за 40 000 eur. Комплекс Romance Marine расположен в южной части курорта Солнечный берег. Продает компания «Миэль». Две комнаты, одна спальня, одна ванная – общая площадь 43,5 кв. м.

3. Апартаменты в Италии, за 50 000 eur. В городе Скалея (в пров. Козенца), на побережье Тирренского моря, в 200 км от Неаполя. Три комнаты, две спальни, одна ванная, общая площадь – 50 кв. м, 20 кв. м – терраса.продает «Миэль».

4. Квартира на Кипре, за 85 000 eur. В городе            Лимассол. Односпаленная квартира общей площадью 65 кв. м, в самом сердце туристической зоны Лимассола. Кухонная зона, ванная, крытая парковка. Продает компания «Деловой Новосибирск».

5. Апартаменты в Болгарии, за 91 200 eur. В городе Бяла, 40 км до Варны. Две комнаты, одна спальня, две ванных. Общая площадь – 108 кв. м,16 кв. м –  терраса. Продает частный инвестор.

ТОП-5 предложений до 500 млн руб.

1. Вилла в Испании, в Ориуэла Коста, за 930 000 eur. Двухэтажная вилла на земельном участке 1000 кв. м. Общая площадь – 300 кв. м. Парадная-вестибюль с лестничным маршем, каминный зал со стеклянными сенсорными дверями, итальянская кухня со встроенной бытовой техникой, 5 спален, 3 ванные комнаты, гардеробная, террасы. Сад, бассейн,  гараж на 2 машины. Продает «Деловой Новосибирск».

2. Вилла в Испании, за 3 000 000 eur. 10-комнатные апартаменты на Коста Брава. 6 спален, 7 ванных комнат. Бассейн. Общая площадь – 550 кв. м, терраса – 500 кв. м. Продает частный инвестор.

3. Дом на Кипре, в деревне Лефкара, за 5 985 000 eur. Площадь земельного участка составляет 36000 кв. м, общая площадь дома – 600 м2. 4 спальни с ванными комнатами, каминный зал, мансарда, цокольное помещение с комнатой отдыха, спальней, винным погребом. Продает «Деловой Новосибирск».

4. Таунхаус на Кипре, в городе Ларнака, за 192 000 eur. Дом общей площадью 97 кв. м с видом на Средиземное море и горы. Блок, состоящий из двух и трех комнатных квартир, жилая площадь – 71 кв. м, спальня совмещенная с ванной, бассейн. Продает «Деловой Новосибирск».

5. Вилла на Кипре, в Ларнаке, за 157 000 eur. Дом в 100 кв. м, 2 спальни, одна из которых совмещена с ванной, встроенная кухня, веранда, частный сад. Продает «Деловой Новосибирск».