Не всегда стоимость усадеб кореллирует с её размерами: аналитики нашли в Новосибирске самые большие загородные резиденции.
Топ-10 самых больших усадеб по площади земельных участков составили аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив загородные дома и дачи, находящиеся в данный момент в продаже. Оказалось, что самая большая усадьба, территория которой имеет площадь 5,6 га (дом — 634 «квадратов»), стоит 10 млн руб. Находится она в Боровом (Новосибирский район).
В целом территория десяти самых больших усадеб варьируется от 50 до 565 соток, а цены колеблются от 10 млн до 120 млн рублей. Самый дорогой объект — коттедж с 50 сотками земли в Заельцовском районе Новосибирска. При этом в четыре раза дешевле можно купить огромную усадьбу, раскинувшуюся на 2 га в Ордынском районе области. Двухэтажный коттедж площадью 540 кв. м, гостевой летний домик, баня, гараж на четыре автомобиля, дом для обслуживающего персонала, эллинг (гараж для хранения катеров) стоят 30 млн. руб.
|
Место нахождения усадьбы |
Размер участка, сотки | Размер дома | Стоимость, рубли |
| Новосибирский район, Боровое | 565 | 640 | 10000000 |
| Ордынский район, Ордынское | 220 | 540 | 30000000 |
| Бердск, Речкуновская зона | 170 | 960 | 50000000 |
| Бердск, Речкуновская зона | 170 | 960 | 55000000 |
| Новосибирск, Первомайский район | 70 | 360 | 15000000 |
| Бердск | 65 | 644 | 67000000 |
| Бердск | 60 | 380 | 49000000 |
| Искитимский район, Бурмистрово | 50 | 300 | 15000000 |
| Бердск | 50 | 650 | 47000000 |
| Новосибирск, Заельцовский | 50 | 535 | 120000000 |
«Кроме усадеб с домами в Новосибирске и окрестностях продаются огромные земельные участки. Например, в Новосибирске, Искитимском или Мошковском районах области участок размером 1-2 га в среднем стоит 8 млн руб.», — добавляет руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.
По данным N1.RU, средний размер земельного участка, вместе с которым чаще всего продают дом или коттедж в Новосибирске — 7-9 соток, а в области — около 13 соток. С таким участком земли дом в черте Новосибирске можно в среднем купить за 3 млн руб., а коттедж за 8,6 млн. руб., а за пределами города на особняк понадобится примерно на миллион меньше.