После принятых поправок в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» список требований к застройщикам расширился. Строительный рынок Новосибирска начал работать с новыми условиям.
С января 2017 года после принятых поправок в 214-ФЗ, до начала продаж проектная декларация предоставляется в орган, осуществляющий государственный контроль в области долевого строительства многоквартирных домов — региональное Министерство строительства. Теперь Минстрой занимается проверкой соответствия содержания проектной декларации и самого застройщика требованиям 214-ФЗ. В частности, благодаря недавним поправкам в закон покупателю предоставляется больше технических подробностей о проекте в расширенной проектной декларации.
Как сообщили в «Сибакадемстрое», компания прошла первую проверку по новому дому в пятой очереди микрорайона «Европейский Берег» и седьмому дому квартала «Панорама». На эти объекты получено Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным федеральным законом 214-ФЗ.
До принятия новых поправок проект проходил несколько этапов согласования — экспертиза, получение разрешения на строительство, регистрация первого пакета. Теперь для того, чтобы начать продажи объекта необходимо сдать пакет документов в Министерство строительство —проектную декларацию, необходимую проектную документацию, экспертизу. Документальная проверка длится в течение месяца, — пояснили в «Сибакадемстрое».
Теперь компания сможет зарегистрировать первые договоры долевого участия по новым домам — башне высотой 25 этажей с видами на реку и новой очереди большого проекта на левом берегу.