Недвижимость в частном секторе, дачи, дома за городом и земельные участки никогда ещё не стоили так дёшево — цена на данный сегмент рынка упала за последние три года в среднем на 25%.
Весной традиционно возрастает интерес к недвижимости в ближайшем пригороде (в пределах 50 километров от города). Здесь горожане могут проживать постоянно, ведь путь до работы, если она в городе, занимает не более часа. Аналогичным спросом пользуется частный сектор на территории Новосибирска.
На фоне сезонно возрастающего спроса следует отметить, что дома высокой ценовой категории (более 15 млн. рублей) подешевели приблизительно на 30% за последние три года. Средняя ценовая категория (от 5 до 15 млн. рублей) упала в цене на 20-25% . Даже сегмент эконом-класса, традиционно пользующийся повышенным спросом, показывает двадцатипроцентное падение цен за последние три года.
«Рыночная ситуация складывается явно в пользу покупателя. С 2014 года произошло существенное снижение цен. При этом рынок развивается, предложение возрастает, условия становятся более выгодными», — комментирует ситуацию Татьяна Лебедева, управляющий Октябрьского офиса АН «Квадротека».
Процессы согласования строительства инфраструктуры, которые раньше могли тянуться годами, теперь проходят намного быстрее, считает эксперт.
«Хотя инфраструктура есть ещё не везде, но создавать её стало легче. Асфальт «пошёл» в частный сектор», — отмечает Татьяна Лебедева.
Эксперты АН «Квадротека» рекомендуют всем желающим срочно покупать частные дома, так как некоторые аналитики сходятся во мнении, что рынок достиг дна цен и вскоре ожидается рост.
О любых вопросах касательно покупки, продажи и обмена недвижимости, АН «Квадротека» с радостью консультирует всех желающих по телефону 2-111-111.