Схема, в которой квартиры предлагаются в качестве арендного бизнеса, получает все большее распространение в Новосибирске.
Только за последний год число объявлений о продаже квартир с арендаторами в Новосибирске выросло на 21%, высчитали специалисты сервиса N1.RU. Всего на рынке сейчас представлено 98 объектов, которые могут достаться новому владельцу уже с рентой — чаще всего жильцов предлагается оставить в однокомнатных квартирах и комнатах в общежитиях.
Основная масса таких предложений сосредоточена Октябрьском, Ленинском и Кировском районах. В среднем квартиры с арендаторами стоят 1,85 млн руб., что на 8,8% больше, чем год назад.
Что интересно, средние цены на квартиры с арендаторами даже ниже, чем без них. Представитель N1.RU Анастасия Гринева полагает, что причина этому в том, что доля однокомнатных квартир, сдаваемых в аренду больше, чем всех остальных, поэтому шансы встретить именно такую квартиру с арендатором в продаже выше.\к тому же есть комнаты в общежитиях и квартирах, которые с каждым годом теряют актуальность в качестве полноценного жилья, но позволяют получать ежемесячный доход.
Самый дорогой объект с обременением в продаже — это «трешка» в кирпичной десятиэтажке на Холодильной, 17, выставленная за 7,1 млн руб.