В новосибирском микрорайоне Нижняя Ельцовка могла начаться масштабная стройка после изменений в карте градостроительного зонирования.
На прошедших накануне публичных слушаниях решалась судьба участка в пойме реки Ельцовка. Внесение изменений в правила землепользования и застройки, которые позволяли бы строить многоэтажки на участках вблизи микрорайона, власти обсудили с общественностью и экспертами.
Как передали в пресс-службе горадминистрации, проект документа включает изменения, направленные на приведение правил землепользования и застройки в соответствие с Градостроительным кодексом РФ и на регулирование видов разрешенного использования, предельных размеров и параметров земельных участков и объектов капитального строительства. Также было предложено внести изменения в карту градостроительного зонирования.
Среди наиболее обсуждаемых вопросов на прошедших слушаниях стало включение в границы территории комплексного и устойчивого развития площадки, расположенной в Советском районе на ул. Лесосечной общей площадью 24 га — в составе этой территории земельные участки, находящиеся в собственности РФ, планируемые под комплексную застройку.
Как подчеркнули в мэрии, этот вопрос неоднократно обсуждался при подготовке к проведению публичных слушаний, и жители Нижней Ельцовки выступили с предложением исключить их площадку из состава формируемой территории, настаивая на более тщательной проработке экологической составляющей поймы реки Ельцовка. На публичны слушаниях это предложение было одобрено.
Начальник главного управления архитектуры и градостроительства мэрии Виталий Столбов рассказал о дальнейшей судьбе этой территории: по его словам, необходимо выполнить изменение проекта планировки Советского района (куда входит и Нижняя Ельцовка), и в рамках этого документа рассматривать не только вопросы транспорта, социальной инфраструктуры, но и экологии.