Топ-63 крупных городов составили аналитики недвижимости, проследив динамику роста цен на новое жилье. Новосибирск — в первой половине рейтинга.
Специалисты портала недвижимости Domofond.ru проанализировали динамику цен на квартиры в новостройках в 63 крупных городах страны с начала 2019 г. С января стоимость кв. м снизилась в 15 городах, а повысилась — в 48.
Максимальный рост отмечен в Сочи (Краснодарский край): «квадрат» здесь подорожал на 8,5%: с 111 060 до 120 542 руб. Второе место поделили Краснодар и Севастополь с положительной динамикой 8,1%. В Краснодаре средняя цена «квадрата» поднялась с 48 202 руб. в январе до 52 126 руб. в июне, а в Севастополе — с 74 776 до 80 857 руб. На третьем месте Москва. В столице стоимость «квадрата» достигла в июне 231 584 руб. — это на 7,8% больше, чем в январе этого года.
Замыкает топ-10 городов с наибольшим ростом цен Курск. Здесь цены повысились на 5,6%. Минимальный рост цен на новостройки отмечен в Брянске и Саратове. «Квадрат» в новостройках этих областных центров стал дороже на 0,3%, посчитали аналитики.
Новосибирск здесь попал в первую тридцатку (26 место), продемонстрировав рост в 3%, с 61 711 руб. до 63 651 руб.
Только в 15 городах стоимость «квадрата» в новых домах снизилась. Максимальную отрицательную динамику с начала года продемонстрировала Махачкала, где цены упали на 5,6%: с 38 676 руб. до 36 518 руб. На втором с конца месте — Архангельск с отрицательной динамикой в 4,3%. В начале года кв. м в новостройке стоил там 73 799 руб., а к середине лета — 70 656 руб. Третья позиция у Тамбова: там цены на новое жилье уменьшились на 2%, с 43 702 до 42 845 руб.
Десятое место в списке городов с самым сильным падением — у Омска, где средняя стоимость квадратного метра снизилась на 1% с начала года. Замыкают список городов с подешевевшими новостройками Ростов-на-Дону, где цены упали на 0,2%, и столица соседнего с Дагестаном региона — Грозный — с отрицательной динамикой в 0,4%.