Депутаты комиссии Горсовета по муниципальной собственности решили направить обращение в прокуратуру, чтобы та проверила законность строительства супермаркета на Бердском шоссе.
По словам депутата Александра Манцурова, у застройщика «Ленты» в Первомайском районе нет разрешения на строительство. Тем временем, магазин уже почти готов.
24 ноября депутаты решили направить обращение в прокуратуру, по их мнению, здания торгового назначения на том участке быть не должно, у застройщика нет на него разрешения, а земля выделялась под другие нужды. Также их беспокоит то, что из-за строительства вырублены зеленые насаждения.
Ранее сообщалось о том, что для строительства седьмой «Ленты» выкуплен участок в 4 га, и подготовительные работы на нем начались еще в начале сентября. Однако тогда никаких проверок не проводилось, и прокуратура, как утверждают депутаты, якобы не раз посылавшие обращение, до сих пор никак не реагировала.
Застройщиком выступает компания «АльянсЛогистик», генеральный подрядчик — «Сибирский инжиниринговый центр». Никто из них ситуацию не комментирует.
Что грозит владельцам земли и объекта, DK.RU спросил у юристов.
«Если разрешения на строительство нет, очень сложно узаконить уже возведенный объект. Надо смотреть, какие документы на строительство есть и каково назначение земель. Участки могли быть выкуплены просто так, у собственников. Вопрос, конечно, в разрешении на стройку. Плюс - вопрос "посадки объекта", то есть дорожной развязки, устройства примыканий и т.п. Это все нужно согласовывать с властями», – пояснила управляющий партнер юридической компании «Гребнева и партнеры» Ирина Гребнева.
«Если нет разрешения, то можно ставить вопрос о самовольном строительстве. Как результат – могут инициировать вопрос о сносе объекта и привлечении виновных лиц к административной ответственности. Может быть, это и «заказ». Предполагается, что ведение предпринимательской деятельности осуществляется на основе добросовестной конкуренции, но часты случаи и недобросовестной, формы которой различны, многогранны. Что сейчас будет с объектом – зависит от того, на что было разрешение, что фигурирует в документах. Если возведенный объект отличается от разрешенного к строительству, то это может быть признано «самоволкой», – считает управляющий партнер юридической компании «Ветров и партнеры» Виталий Ветров.