5 апреля в Новосибирске прошла бизнес-конференция для собственников и управляющих коммерческой недвижимостью.
На площадке, предоставленной мэрией Новосибирска, собралось несколько десятков представителей рынка коммерческой недвижимости. Организаторы — банк «Ноосфера» и Клуб управляющих бизнес-центрами — включили в повестку мероприятия вопросы безопасности.
Особое место после последних событий в Кемерово было отдано обсуждению противопожарной безопасности, и призывам уделить пристальное внимание тому, как организовано противопожарное оснащение зданий и коммерческих помещений. Как рассказали эксперты, занимающиеся обслуживанием противопожарных систем в торговых центрах, несмотря на то, что все начинается еще на этапе проектирования, именно на этот момент стоит обращать внимание бизнесменам, желающим приобрести уже готовый объект. Ведь в конечном итоге ответственность ляжет не на управляющую компанию, а на собственника недвижимости.
Директор «АвтоСпецСистемы» Наталья Бахтина Напомнила, что декларацию пожарной безопасности новым собственникам недвижимости необходимо составить и передать в орган государственного пожарного надзора в течение года после покупки. А в дальнейшем документ необходимо подавать каждый год. И включать в него необходимо сведения о перепланировке, реконструкции помещений, изменении назначения площадей и т.д.
Как пожаловались некоторые представители собственники коммерческих помещений, не все арендаторы готовы соблюдать требования пожарной безопасности, оставляя доступ к эвакуационным выходам после окончания времени работы своей торговой точки. Например, закрывают двери на улицу на ключ, мотивируя это тем, что в противном случае может быть похищено дорогостоящее оборудование. Эксперты посоветовали в качестве решения проблемы установить на этот вход дверь «антипаника», открывающуюся только изнутри и только при срабатывании пожарной системы.
По данным представителей «Опоры России», максимальный штраф за нарушение пожарной безопасности сейчас составляет 200 тыс. руб.
Согласно озвученным накануне цифрам, в Новосибирске за минувшую неделю было выявлено свыше 200 нарушений в торговых центрах. К основным нарушениям относится неисправность оборудования, захламление путей эвакуации, неработающие системы оповещения, отсутствие средств пожаротушения, а также незнание персоналом простых правил поведения во время ЧС. Всего было проверено 19 объектов с массовым пребыванием людей.