Владельцы жилой недвижимости сначала выставляют свои объекты по одной цене, но уже спустя время они вынуждены понижать «аппетиты».
За прошедний месяц, например, в Новосибирске у 1191 квартиры переписали ценники — согласно подсчетам аналитиков портала N1.RU, это почти 4% от общего числа выставленных на продажу объектов вторичного рынка.
Чаще всего снижаются цены на однокомнатные квартиры — за апрель на эту категорию пришлось 40%, на двушки — 30%, а на трехкомнатные — 23%.
В основном на меньшие цены переписывают в Ленинском, Октябрьском и Кировском районах. Такая практика в большинстве своем распространена среди владельцев недорогого жилья: 60% всех подешевевших квартир на рынке — это объекты до 3 млн руб.
Но есть и те, кто повышает цены, однако их в два раза меньше, отмечает руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринева.
Как правило, если к объекту нет интереса, то продавец двигается в цене, однако нужно учитывать, что продажа какой-либо недвижимости это чаще всего цепочка сделок, поэтому продавец зависит от цены того объекта, который планирует купить, — полагает представитель N1.RU.
По подсчетам аналитиков, число квартир, которые подешевели в марте, было на 22% меньше, чем в апреле — 971 объект.