Владельцы бизнеса в сфере stret-retail понесут дополнительные расходы. Эксперты прогнозируют рост цен на самые востребованые помещения - на первых этажах жилых зданий.
"Традиционно в четвертом квартале многие владельцы недвижимости поднимают ставки аренды, а с нового года могут их корректировать в сторону снижения, - уверен управляющий отделом коммерческой недвижимости компании «Сибакадемстрой Недвижимость» Вячеслав Кузнецов. - Поэтому в четвертом квартале этого года вероятен рост средней арендной ставки на 4-6% по сравнению с третьим кварталом".
По его словам, на 4-5% вырастет и цена продажи помещений на первых этажах (торговые площади, офисы продаж) в зданиях с выходом на магистраль. А вот внутри кварталов и в новостройках цена подобных помещений вряд ли изменится. "Если в кризис было много пустующих помещений на первых этажах и ценники упали на 35%, то сегодня незанятых практически нет. Объем предложения по сравнению с кризисным периодом сократился на 40%", - считает эксперт.
По его словам, на 4-5% вырастет и цена продажи помещений на первых этажах (торговые площади, офисы продаж) в зданиях с выходом на магистраль. А вот внутри кварталов и в новостройках цена подобных помещений вряд ли изменится. "Если в кризис было много пустующих помещений на первых этажах и ценники упали на 35%, то сегодня незанятых практически нет. Объем предложения по сравнению с кризисным периодом сократился на 40%", - считает эксперт.