Ставки аренды на помещения для «железных коней» выросли. Эксперты объясняют этот тренд сезонностью.
За год гаражи для новых арендаторов стали обходиться на 18% дороже — сейчас за каждый месяц собственник машино-места в среднем просит 6,5 тыс. руб., выяснила аналитическая служба портала N1.RU.
При этом парковка, как и прежде, стоит 4700 руб. в месяц. Объекты на продажу в обоих случаях стали выставляться дороже: капитальный гараж — на 12% за год (до 460 тыс. руб.), а парковка — на 4,5%, до 680 тыс. за объект.
Рост цен на парковки и гаражи произошел на фоне взрывного роста числа объектов, как для продажи, так и для аренды. В частности, число гаражей для аренды за год выросло на 60% — до 166 предложений, а парковок в два раза — до 112 штук. В продаже объектов обоих типов гораздо больше — почти 1 тыс. гаражей и около 500 парковок, — говорит руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринева.
По подсчетам аналитиков, больше всего гаражей на продажу выставили жители Калининского и Ленинского районов, где находится по 15% от общего числа предложений. А сложнее всего купить гараж сейчас на Первомайке, где продаются только 3% объектов. В аренду больше всего гаражей и парковок предлагают в Заельцовском, Ленинском, а также в Центральном районах.
В то же время, как отмечают в «Авито Недвижимость», в Новосибирске гаражи гораздо более востребованы, чем машиноместа: 94% против 6% спроса. При этом самые популярные гаражи — кирпичные. Их стоимость, по данным аналитики этого портала, выросла на 11%.