Жилье, которое предлагают застройщики, и варианты от новосибирцев, стало стоит одинаково. Несколько лет между двумя сегментами был разрыв.
В августе 2018 г. средняя стоимость квартир на первичном рынке составила 57,4 тыс. руб. за кв. м. Это на 1,8% больше, чем в июле, и на 4,3% — чем во втором квартале 2018 г., сообщает аналитический центр Андрея Осадчего.
В то же время на вторичном рынке жилья Новосибирска наблюдается похожая тенденция: в августе цены подняись в среднем на 1,9% по отношению к июлю, достигнув 57,8 тыс. руб. за кв. м. Повышение составило +4,3% ко второму кварталу 2018 г.
Напомню, что фактические цены первичного рынка жилья в Новосибирске с 2015 г. стали выше фактических цен вторичного рынка. Эта тенденция сохранялась в 2016-2017 гг., однако по итогам восьми месяцев 2018 г. средневзвешенная цена первичного рынка остается всего на 0,3% выше цены вторичного рынка, т.е. цены практически сравнялись, — отмечает руководитель аналитического центра Андрей Осадчий.