ЦБ признает: темпы роста экономики нашей страны далеки от прогнозируемых. Такое заявление сделала глава регулятора Эльвира Набиуллина на прошедшем Петербургском экономическом форуме.
На фоне экономических перипетий особое внимание инвесторов приковано к вопросу сохранения и приумножения собственных средств. Надо отметить, что в течение долгого времени одним из самых универсальных способов инвестирования считались вложения в недвижимость. С 1 июля 2019 года девелоперы должны перейти на новую схему реализации новостроек — через эскроу-счета. Это, по прогнозам экспертов, значительно увеличит стоимость квартир. Для тех, кто приобретает недвижимость в инвестиционных целях, такая покупка станет менее выгодной.
«На месте даже некрупного российского инвестора я бы крепко задумался о том, чтобы диверсифицировать вложения, и одним из лучших мне на сегодняшний день представляется вариант покупки бизнеса в Юго-восточной Азии. Реальная доходность зарубежных предложений — 7—10% в год, тогда как банки дадут вам максимум два. К примеру, тайская недвижимость, только по официальным данным, растет в цене на 7% в год, и это статистика по так называемым «средненьким» квартирам, а ведь можно поискать и срочные предложения по цене существенно ниже рыночных (и у нас такие есть!) В практическом, в «бытовом» смысле это означает, что из двух потенциальных инвесторов, один из которых в 2019-м вложил N рублей в российские квадратные метры, а второй в тайские, первый через несколько лет при прочих равных окажется сильно беднее второго, потому что «в сухом остатке» получит гораздо меньше денег. Элементарных манипуляций с калькулятором хватит, чтобы понять — пришло время инвестировать за рубеж», — говорит Алексей Котлов.
Например, комплекс из трех вилл в туристическом центре Пхукета обеспечит гарантированную годовую доходность 8%. В оформлении сделки помогут русскоговорящие риелторы. На случай, если что-то пойдет не так. Компания готова взять объект в управление и найти арендаторов.
«Подобных предложений в материковой Паттайе достаточно много. Важно отметить: у нас на сайте есть объекты, которые может себе позволить даже простой новосибирский владелец «второй» (сдающейся в аренду) квартиры. Для первых вложений достаточно даже 2,8 млн. рублей», — продолжает Алексей Котлов.
Эксперт показал еще один вариант недвижимости, подходящий для начинающего инвестора. Просторная квартира в 80 квадратных метров в Торонто (Канада). Две спальни, метро и центр города в шаговой доступности, балкон, парковка — такие предложения встречаются достаточно редко.
Получить консультацию по поводу покупки / продажи недвижимости вы всегда можете на наших страничках в социальных сетях или у сотрудников компании:
Котлов Алексей Валерьевич, председатель совета директоров ГЖА.рф
+ 7 903 904-79-89
Веласкес Карина, директор ГЖА.рф Москва
Офис Москва, Беговая 3, стр.1
Телефон +7 926 178 63 30, (499) 398 93 92
Ришат Ринатович, директор ГЖА.рф Паттайя
Офис Jomtien, Pattaya, Thailand
Телефон +7 913 000 43 89
Розен Евгений Сергеевич, директор ГЖА.рф Торонто
Офис 706-180 Dudley Ave, Markham L3T4X2, Ontario, Canada
Телефон +1 416 888 4267
Леонтьев Михаил Юрьевич, директор ГЖА.рф Новосибирск — Торонто
Офис Красный проспект 60
Телефон +7 (383) 209-07-40
Мубаширова Виктория, директор ГЖА.рф Пхукет
Офис 161/51 Moo10 Chalog, Muang
Телефон +66 64 404 4111
Странички компании в социальных сетях:
https://www.instagram.com/gja.rf/
https://www.facebook.com/ThaiCMP/
https://www.facebook.com/gjacip.ru/https://vk.com/gjarf
Единая справочная по России: 8-800-350-77-88