Тренды рынка недвижимости: спрос на «однушки» на Пединституте и обмен «трёшек» на дачи
В каких районах Новосибирска жилье пользуется наибольшим спросом? И сколько комнат в приоритете у покупателей, которые ищут квартиры?
В июне на первое место по объему сделок на вторичном рынке недвижимости вырвался Октябрьский район — самый большой спрос аналитики агентства «Этажи» зафиксировали на однокомнатные квартиры в микрорайоне Энергостроителей (район Пединститута). Двухкомнатные же квартиры чаще всего покупаются, как и раньше, в жилмассиве «Плющихинский».
На втором месте — Ленинский район, где наибольшим спросом пользовались трехкомнатные и в равной степени одно- и двухкомнатные квартиры.
«Закрывает тройку лидеров Калининский район, в частности, микрорайон “Богдана Хмельницкого”», — поясняет аналитик «Этажей» Виктория Пахно.
В других районах ситуация выглядит следующим образом: Первомайский район выбирают чаще всего покупатели однокомнатных квартир-студий (речь идет о сданных домах микрорайона «Весенний»). В Заельцовском и Кировском районах приобретали «двушки» в спальных районах, а трехкомнатные квартиры покупатели предпочли в Дзержинском и Кировском районах.
Также в июне наметилась тенденция к обмену недвижимости: новосибирцы начали активно обменивать трехкомнатные квартиры на загородную недвижимость. А двухкомнатные квартиры в спальных районах и трехкомнатные по всему Новосибирску они продают ради переезда куда-нибудь ещё.