За год стоимость «вторички» увеличилась во всех крупнейших регионах РФ, максимально — в Татарстане. В Новосибирской области рост цены за 1 кв. м на вторичном рынке составил 7,38% за год.
Цены на недвижимость на вторичном рынке в среднем по стране выросли на 7,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — цена квадратного метра составила 65,4 тыс. руб. Как сообщают аналитики «Авито Недвижимость», это максимум, начиная с середины 2015 г. Больше всего средняя стоимость по отношению к прошлому году выросла в Татарстане (на 14,1%, до 47 053 руб.), на втором месте — Иркутская область (13%, до 43 344 руб.), на третьем — Ленинградская (11,02%, до 69 844 руб.).
Что касается Новосибирской области, в третьем квартале 2019 г. цена квадратного метра на вторичном рынке составила 52 514 руб., что на 7,38% больше, чем годом ранее. При этом, по сравнению со вторым кварталом этого года, стоимость метра увеличилась на 0,66%, — уточняют в Авито.
Эксперты уверены, что на стоимость «квадрата» продолжает влиять законодательные изменения в РФ, а также снижение ипотечных ставок.
Снижение ипотечных ставок, а также традиционное сезонное оживления рынка являются драйверами роста цен. По итогам сентября стоимость квадратного метра в России составляла уже 65 890 руб., увеличившись за месяц на 0,8%. В дальнейшем мы не ждем резких скачков в стоимости квадратного метра: покупательная способность населения ограничена, а происходящие на рынке изменения уже отражены в ценах за предыдущие периоды, — комментирует руководитель направления вторичной недвижимости и аренды в «Авито Недвижимость» Руслан Закирьянов.
Напомним, сейчас налоговая банкротит пять строительных организаций в Новосибирске.