Владельцы квартир, сдаваемых в аренду, отреагировали на сезонный фактор повышением ставок. Наибольший рост показали трехкомнатные квартиры.
По данным онлайн-сервиса N1.RU, в августе аренда жилых помещений в Новосибирске стала на 10% дороже. Однокомнатные квартиры, например, выросли на 7,6%, до 15,5 руб., «двушки» — на 9,6%, до 20,6 тыс. руб. Максимальный рост — на 13% — показали «трешки», сейчас средний вариант оценивается в 27 тыс. руб.
Аналитики отмечают, что рост цен заметно ускорился в последний месяц, одна из причин этого — увеличение числа дорогих и больших квартир для аренды, и вымывание с рынка предложений по однокомнатных квартирам:
С начала года произошел существенный рост доли достаточно дорогих квартир для аренды. Возможно, такие объекты стали пользоваться меньшим спросом, так как на рынке сейчас бум ипотечного кредитования, поэтому какая-то часть людей, ранее арендовавшая квартиры, теперь переезжает в собственные, — отмечает руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринева.
Относительно прошлого года арендные ставки тоже выросли, хоть не так заметно: в августе 2017 г. стоили на 4,7% меньше, чем сейчас, «двушки» — на 6,2%, а «трешки» — на 4,7%. Среди районов города лидером по приросту арендного жилья за год стал Октябрьский район.