Доля наиболее доступного по цене варианта для аренды — однокомнатной квартиры — достигла своего максимума впервые с 2015 г., рассказывают эксперты. Она поднялась до отметки 55,9%.
В Новосибирской области цена аренды «однушки» выросла на 4,68% за год — до 11 429 руб., а двухкомнатной — на 7,8%, достигнув суммы в 18 840 руб. Ранее выяснилось, что подорожали и комнаты. Как уточняют специалисты «Авито Недвижимость», среди 24 крупнейших регионов РФ Новосибирская область стала 7-й по стоимости аренды и однокомнатных, и двухкомнатных квартир. И это неудивительно: например, в апреле город попал в рейтинг городов самой высокой арендой.
Кроме того, как комментируют в Авито, темпы роста цен на долгосрочную аренду квартир в Новосибирске превысили среднюю скорость подорожания по России. Для сравнения: однокомнатные квартиры в РФ подскочили на 2,3%, (до 15 699 руб.), двухкомнатные — на 5,2% (до 24 289 руб.), трехкомнатные — на 14,2% (до 43 217 руб.).
Кстати, по темпам роста арендных цен на «однушки» столица Сибири обогнала даже Москву: в главном городе страны стоимость аренды увеличилась на на 3,4%. Зато ценник на аренду «двушки» в Москве практически равен «трешке» в Новосибирске.
В регионах самая высокая арендная плата за «однушку» — в Камчатском крае (21 500 руб.), а за «двушку» — в Крыму (29 674 руб.).
Предложение недвижимости в аренду по всей стране выросло на 6,5% и сейчас приближено к структуре спроса: более половины рынка — однокомнатные квартиры (55,9%) — это самый высокий показатель за последние четыре года. На двухкомнатные пришлось 32,7%, на трехкомнатные — 10,1%, на четырехкомнатные и более — 1,3%, — уточняют в «Авито Недвижимость».
Интерес к долгосрочной аренде продолжает расти, уверены специалисты. Максимальным спросом пользуются доступные по цене варианты аренды: однокомнатные квартиры — 60,8% спроса, двухкомнатные квартиры — 31,2%, трехкомнатные — 7,3%, на квартиры с четырьмя комнатами и более приходится лишь 0,7%.