Более высокие запросы у владельцев загородной недвижимости направлении Бердского шоссе подстегнули рост цен. При этом на других выездах из города ситуация обратная.
За последний год средние цены на дачи в направлении Бердского шоссе поднялись сразу на 25% — с 790 тыс. руб. до 1 млн руб., подсчитали специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU. Дороже всего дачи предлагаются в районе Бердского, Советского, а также Ордынского шоссе, где цена за средний объект от миллиона и выше.
Цены на дачи в районе Бердского шоссе растут второй год подряд. Территория вблизи Оби и водохранилища в целом популярнее и привлекательнее для покупателей, чем все остальные. Кроме того, за прошедший год число предложений в направлении Бердского шоссе сократилось, а во многих других, наоборот, выросло, что может говорить о более высоком спросе на дачи именно в южном направлении выезда из города, — поясняет руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринева.
По данным аналитиков, в других направлениях выезда из города цены на летние домики, наоборот, снизились. Суммарно по всем объектам, выставленным на продажу, снижение год к году составило 5,5%.
Самые дешевые дома продаются вблизи Гусинобродского и Толмачевского шоссе. В дачных обществах и товариществах по этим направлениям можно купить дом в среднем за 600 тыс. руб.
Наибольший интерес, как отметили специалисты сервиса, проявляется к дачам в Коченевском и Колыванском районах, меньше всего просматриваются объявления по домам в Новосибирском районе.