Цены на новостройки в Новосибирске практически вернулись к уровню 2014 года
За прошедший год первичный рынок жилья продемонстрировал рост: по итогу 12 месяцев квадраты в новостройках стали стоить в среднем на 6% дороже.
Квартиры на вторичном рынке жилья за последний год в Новосибирске незначительно подешевела, а первичный рынок, напротив, подрос: такие выводы сделали аналитики портала N1.RU, изучив порядка 60 тыс. объявлений из базы.
«По сравнению с 2015 годом, когда снижение цен на вторичном рынке Новосибирска составило в среднем 10% за год, 2016 год не показал заметных скачков. В течение года стоимость "квадрата" менялась лишь на 1-2% в сторону снижения или роста, максимальное снижение произошло в июле и октябре, но к концу года цены снова пошли вверх, вероятно, на фоне оживающего спроса. В результате с декабря 2015 года цены на вторичном рынке жилья снизились только на 1%, с 58,7 до 58,2 тыс. руб. за кв. м в среднем по городу», — объясняют специалисты.
Что интересно, новостройки, подешевевшие в 2015 году на 7%, за этот год практически отвоевали позиции и вернулись к показателям декабря 2014. «Квадрат» нового жилья в городе стоит сегодня 53,2 тыс. руб., это на 6% выше, чем в декабре 2015 года. Основной рост пришелся на вторую половину 2016 года, максимально за год подорожали «трешки» — на 20% за кв. м. Если год назад стоимость «квадрата» в новостройках разной комнатности заметно отличалась, то сегодня цена практически сравнялись, дороже всего стоит квадратный метр в «двушках».