Квартиры в домах, построенных еще в довоенное время, сейчас стоят в среднем 3,5 млн руб. Аналитики подсчитали, что площади в таких зданиях дороже, чем новостройки.
Как выяснили в N1.RU, цены на столетние квартиры в Новосибирске превысили новострой на 8%, а средняя цена квадратного метра в домах довоенной постройки выросла за год на 1,7%, до 57,8 тыс. руб.
По подсчетам специалистов, «средняя» квартира доме, построенном до 1941 г., имеет площадь 60 «квадратов», и стоит 3,5 млн руб. Самые дорогие квартиры — в Стоквартирном доме на площади Свердлова, где «квадрат» сейчас стоит в районе 123,3 тыс. руб.
Самыми старыми домами с квартирами на продаже, по данным аналитиков, являются дома по ул. Тополевая, 14 и 10 (1913 г. постройки), Челюскинцев, 5 и 7, Урицкого, 34 (все — 1929 г.). Выбор в этих домах есть: где-то можно найти жилье и за 1,9 млн руб, а где-то — за 6,9 млн руб.
Все дома довоенной постройки, как правило, расположены в центре города, поэтому стоимость квадратного метра вполне сопоставима со средними ценами по городу. Такие квартиры — это штучные предложения, рассчитанные не на массовый спрос, а на узкий круг ценителей исторической атмосферы, — отмечает руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринева.
Число выставленных на продажу квартир в домах, построенных до 1941 года, за год выросло на 16%, до 93 объектов. Почти 60% объектов в продаже — это трехкомнатные квартиры.